Verplicht voor elke VME van vóór 2001
De gemene delen van een appartementsgebouw (inkomhal, traphal, kelders, technische ruimtes, dak, gevels …) vormen een aparte eenheid met een eigen asbestattest. Volgens de OVAM moet elke vereniging van mede-eigenaars (VME) van een gebouw van vóór 2001 dat attest hebben tegen 1 januari 2027.
Vanaf 1 januari 2027 moet bij de verkoop van een appartement ook een kopie van het attest gemene delen beschikbaar zijn. Het attest voor het privatieve deel (het appartement zelf) blijft daarnaast nodig.
Prijs en wat inbegrepen is
Gemeenschappelijke delen (VME)
vanaf € 500
Incl. plaatsbezoek van de gemene delen en 2 staalnames. Extra staalnames op offerte. Incl. btw.
Elk gebouw is anders: na een korte beschrijving van het gebouw krijgt de syndicus of VME een duidelijke offerte vooraf.
Zo pakken we het aan
- Aanvraag door de syndicus of VME, met plannen en info over verbouwingen indien beschikbaar.
- Plaatsbezoek van alle gemene delen. Zorg dat kelders, technische ruimtes en zolders toegankelijk zijn.
- Attest binnen 10 kalenderdagen na het plaatsbezoek, geregistreerd bij de OVAM.
Attest gemene delen aanvragen?
Wacht niet tot vlak voor de deadline van 1 januari 2027. Vraag nu een offerte aan voor uw VME.
Bronnen: OVAM, Het asbestattest voor de gemene delen en Veelgestelde vragen (geraadpleegd oktober 2026).
Veelgestelde vragen
Tegen wanneer moet een VME een asbestattest gemene delen hebben?
Tegen 1 januari 2027, voor gebouwen van vóór 2001.
Is het attest gemene delen nodig bij verkoop van een appartement?
Vanaf 1 januari 2027 moet bij verkoop van een appartement ook een kopie van het attest gemene delen beschikbaar zijn, naast het attest voor het privatieve deel.
Wat kost een asbestattest voor gemene delen?
Bij ADI SafeCheck vanaf € 500 incl. btw, met 2 staalnames inbegrepen. Extra staalnames op offerte.